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女子在出租屋煤气中毒身亡房东分期赔款10

2018-02-08 17:37:54

女子在出租屋煤气中毒身亡 房东分期赔款10万

一年前,22岁的河南女子张晴(化名)在长沙雨花区一出租屋里洗澡时,煤气中毒身亡。事发后,死者家属状告房东章某、朱某夫妇,认为其提供未安装排烟管道的燃气热水器,是导致张晴死亡的直接原因。法院认定房东承担50%的,赔偿死者家属10.9万元。

但判决生效后,房东并没有向死者家属支付赔偿款。8月29日,雨花区法院执行局工作人员辗转多处,找到朱某。经调解,朱某同意先支付死者家属1万元,以后每个月支付1000元。

2011年,张晴的妹妹张欣(化名)与房东朱某签订协议,以800元每月的价格,租下雨花区小林子冲一套一室一厅的房子。房东为出租屋提供了一台新飞热水器,安装在与卫生间一墙之隔的厨房里。热水器上“特别提示”注明,必须安装在与室外通风换气良好的位置,并安装排烟管将烟气排至室外,否则可能会造成一氧化碳中毒和缺氧窒息等事故发生。尽管如此,朱某并没有安装排气管道

女子在出租屋煤气中毒身亡房东分期赔款10

一年后,悲剧发生了。与妹妹同住的张晴洗澡时煤气中毒,经送医院抢救无效后死亡。事发后,张晴的家属向法院起诉房东,要求赔偿26万元。雨花区法院认为,章某和朱某作为出租房屋的所有权人,应当为承租人及其共同居住人提供符合保障人身、财产安全要求的房屋,两被告提供未安装排烟管道的燃气热水器,对张晴的死亡具有过错。法院一审判决房东承担50%的,赔偿10.9万元。章某和朱某不服判决,向长沙中院上诉,二审维持原判。

判决生效后,死者家属并没有拿到赔偿款。今年8月21日,家属向法院申请强制执行。执行局工作人员辗转多处,终于找到朱某,但朱某态度非常坚决,说自己没有钱。最后经法官调解,朱某同意先支付1万元,以后每月支付1000元,直到全部付清为止。

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租客出事故,房东应承担赔偿

租客在出租房内出事,租客与房东之间的如何认定?对此,咨询了湖南万和联合律师事务所的李健律师。他表示,《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿。(刘志杰实习生徐振天通讯员王力夫)

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